Online seit: 27.06.2025

Charmante Doppelhaushälfte direkt am Kurpark

79682 Todtmoos

350.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

317 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	350.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	317 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	6
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1953
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1953

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Standort

79682 Todtmoos

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gepflegte Haus wurde schrittweise renoviert und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen kleinen, liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die großzügige geflieste Garage mit Abfluss bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die überdachte Terrasse ist perfekt für gesellige Abende im Freien oder gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Der Satellitenempfang ist gelegt. Die Leerrohre für den Glasfaseranschluss liegen bereits im Haus und warten auf Aktivierung durch die Gemeinde. Die Fenster sind größtenteils durch Doppelglas-Isolierfenster ersetzt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das große Wohn- und Esszimmer besticht durch eine offene Atmosphäre, der verbaute Holzofen sorgt für viel Gemütlichkeit. Die moderne, neue Wohnküche ist mit allen elektrischen Geräten (Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit Wasserabschluss) ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. 6 Zimmer in den oberen Geschossen bieten viel Raum zum schlafen, spielen, arbeiten und für jegliche Hobbys. Jede Etage des Hauses verfügt über ein eigenes Bad. Im 1 OG gibt es weitere Küchenanschlüsse, sodass eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich wäre.

Grundriss

Lage

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Todtmoos, eingebettet im Herzen des Südschwarzwalds. Todtmoos ist bekannt für seine malerische Natur, die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die entspannte Atmosphäre eines charmanten Kurortes. Die ruhige Lage in einer Sackgasse direkt am Kurpark bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Komfort. Der Ort ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm macht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Karolina Claves-Stiebritz

Exposé-ID: 29158264 | Referenz-ID: 361148

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