TOP Gewerbefläche in 1A-Lage der Fußgängerzone – Fläche auch teilbar!

Suchen Sie eine hochfrequentierte Geschäftsfläche mit maximaler Sichtbarkeit? Diese Immobilie im Herzen der Fußgängerzone von Grevenbroich bietet Ihnen die perfekte Fläche für Ihren Erfolg – egal ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Dienstleistung! Objektdetails auf einen Blick: 📏 Fläche: ca. 120 m² Verkaufsfläche 🏢 Zusätzliche Räume: Büro (ca. 18 m²) & Sanitäranlagen und Lager (ca. 16 m²) 🪟 Schaufenster: Großzügige Glasfront (ca. 5 m breit) mit automatischen Schiebetüren – direkt zur Fußgängerzone! 🚪 Zugang: Haupteingang über die Fußgängerzone + separater Hinterhofzugang Ihre Vorteile: ✅ Flexible Flächennutzung – ideal auch für kleinere Konzepte ab ca. 70 m² ✅ Bezugsfrei ab 01.07.2025 – planen Sie rechtzeitig! ✅ 1A-Lage mit hoher Laufkundschaft und top Erreichbarkeit ✅ Modernisierungen nach Absprache vor Mietbeginn möglich ✅ Zahlreiche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung – bequem erreichbar für Kunden und Mitarbeiter

Bemerkungen: Anmerkung: Bilder leicht bearbeitet zur besseren Darstellung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 📍 Ihre Chance auf eine Top-Lage – Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 💰 Monatlicher Mietpreis: 1.650 € netto zzgl. 19 % USt zzgl. Nebenkosten 📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!