Online seit: 29.06.2025

Geschmackvolle 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Köln Merheim

Rüdiger Straße XX, 51109 Köln

990 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	2.970 €

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1915

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1915

Standort

Rüdiger Straße XX, 51109 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne DG-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.08.2025 oder nach Rücksprache bezogen werden. Bei dem 3 Familienhaus handelt es sich um einen Altbau. Die letzte Modernisierung der bezugsfreien Wohnung fand erst im Juni 2024 statt und wäre somit demnächst verfügbar. Zu der Wohnung zählen zweieinhalb einladende Zimmer. Es steht auch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann aufgrund der Größe von maximal 2 Erwachsenen und einem Kind bewohnt werden.

Ausstattung

Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Bitte keine Anfragen über das Amt, da dies durch das Amt Abgelehnt wird. Bitte füllen Sie die beigefügte Selbstauskunft aus oder teilen Sie uns mit wie Ihre aktuelle Arbeitssituation ist.Nennen Sie auch vorab wer und wieviele Personen die Wohnung beziehen sollen. Gerne kontaktieren wir Sie im Anschluss für einen eventuellen Besichtigungstermin. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Köln Merheim. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 157 gesorgt.Die Bahnlinie 1 ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café und einen Arzt vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, eine Bar, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen erreichen Sie.In der unmittelbaren Nähe finden Sie auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Private:r Anbieter:in

C. K.

Exposé-ID: 29161482 | Referenz-ID: 371288

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