179.000€ - Keine Provision - Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in Selm gut gelegen

!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Doppelhaushälfte Bj. 1910/26 mit Anbau Bj. 1980 und Garage Bj. 1983 und großem Garten Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, der Flur und das große Ess-, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer modernen Gasbrenntwertheizung Baujahr 2019 ausgestattet, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner … Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden Ausgestattet ist das in massiver Bauweise erstellte Haus teilweise mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung Im Anbau befindet sich der Kaminofen zentral im Wohnbereich Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 572 m2 Der sonnige Garten ist nicht einsehbar Eine überdachte Terrasse und mehrere Gartenhütten runden das schöne Gartengrundstück ab Ein Verkehrswert in der Höhe von 253.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden Das Ortszentrum von Selm ist 1-2km entfernt Das Objekt ist ruhig gelegen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Das renovierungsbedürftige Haus ist schon freigezogen Die Adresse lautet: 59379 Selm, Grüner Weg 54 Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR Grundstückshandel 32657 Lemgo, Flörkenkamp 6 TEL. 05261-72720 jens.ehlebracht@t-online.de Finanzamt Lemgo Steuernummer 329/5830/2071 Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!