Kernsanierte 87qm EG-Wohnung in Waldtrudering mit Südterrasse & Garten

Waldtrudering liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens und ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Gartenstadt-Charakter. Umgeben von viel Grün genießen rund 27.000 Einwohner ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Spaziergänge, Jogging- oder Radtouren im nahegelegenen Truderinger Wald. Der Panoramaweg Isar–Inn–Radweg lädt zudem zu entspannten Radtouren ein. Etwa 15 Fahrradminuten entfernt bietet der Riemer See Erholung am Wasser, Parkanlagen, Skatepark, Spielplätze und das Michaelibad mit Saunalandschaft. Zahlreiche Sportvereine, Kindergärten, Schulen und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Riem Arcaden mit über 100 Geschäften decken alle täglichen Einkaufsbedürfnisse ab. Zudem ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch zur Autobahn (A94/A99) sowie dem ÖPNV-Anschluss besteht direkter Zugang. Kurzprofil Waldtrudering - Ruhige, grüne Gartenstadt mit familienfreundlichem Flair - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen - Großzügiges Naherholungsgebiet in direkter Nähe - Gute Infrastruktur: Einkauf, Bildung, Sport & Kultur - Starke Verkehrsanbindung – perfekt für Stadtpendler und Naturfreunde zugleich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel