EFH in Hamburg Ochsenwerder (A+)

Ihr modernes Zuhause in Hamburg-Ochsenwerder: Energieeffizientes Viebrockhaus (A+) im Grünen Dieses im Jahr 2013 erbaute nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus der renommierten Qualitätsmarke Viebrockhaus bietet Ihnen auf rund 142 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Das Haus liegt idyllisch am Ochsenwerder Norderdeich und verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit dem naturnahen Charme der Vier- und Marschlande. Die Ausstattung im Detail: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier verschmilzt die offene Küche nahtlos mit dem Wohnbereich und schafft einen weitläufigen Raum für gemeinsame Stunden, sei es beim Kochen, Essen oder Entspannen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Heizungs und Abstellraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner, Gefriertruhe und einen zweiten Kühlschrank. Auch für eine Hausbatterie ist Platz - eine Verstärkung dafür ist vorhanden. Praktisch: Der Abstellraum hat eine Tür nach Außen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich befindet. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Home-Office bieten. Das stilvolle Vollbad mit moderner Ausstattung verwandelt das Badezimmer in Ihre persönliche Wellness-Oase. Die 100qm große Holzterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen typisch idyllischen Blick in die Wiesen der Vier- und Marschlande. Energiesparen leicht gemacht: Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dank der modernen Wärmepumpe und der hochwertigen Bauweise von Viebrockhaus profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Bauweise aus dem Jahr 2013 erfüllt moderne Energiestandards und sorgt für

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das Haus ist frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!