Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.07.2025

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Schwanstetten

    90596 Schwanstetten
    549.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    240 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzSwimmingpool

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Provision: 16.360,2 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90596 Schwanstetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1997 bietet auf ca. 129,72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen voll ausgebauten Keller. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der Küche verbunden – ideal für gesellige Abende oder den Familienalltag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Büro sowie ein Ankleidezimmer – allesamt gut geschnitten und lichtdurchflutet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Leseecke, Hobbyraum oder zusätzliches Home-Office. Ausstattung & Besonderheiten: voll unterkellert – ideal als Stauraum, Hauswirtschaftsraum oder Hobbykeller Garten mit eingelassenem Pool – für Erholung und Sommervergnügen direkt vor der Haustür gepflegte Außenanlagen und Terrasse solide Bauweise und ansprechende Architektur ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und ist ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Markt Schwanstetten, südlich von Nürnberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie diverse Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Die Nähe zum Forstgebiet und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B2 sowie die Autobahn A6 erreichen Sie sowohl Nürnberg als auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Lage verbindet die Ruhe und Wohnqualität des ländlichen Raums mit den Vorteilen der Stadtnähe – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler oder alle, die einfach entspannt wohnen möchten.

    Logo Enrico Cittadini

    PlanetHome

    Enrico Cittadini

    Impressum

    Exposé-ID: 29168343  |  Referenz-ID: 268255


    Ähnliche Immobilien

    • Provisionsfrei – Großes, familienfreundliches Haus mit schönem Garten & Sauna in naturnaher Wohnlage21 Bilder

      Provisionsfrei – Großes, familienfreundliches Haus mit schönem Garten & Sauna in naturnaher Wohnlage

      Schwanstetten / Leerstetten

      192 m²

      7 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Wohn- und Geschäftshaus 
in hervorragender, zentraler Lage 
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten29 Bilder

      Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender, zentraler Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

      Schwanstetten

      110 m²

      5 Zimmer

      450.000 €

      Kaufpreis

    • !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!10 Bilder

      !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!

      Schwanstetten

      135 m²

      5 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!7 Bilder

      !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!

      Schwanstetten

      120 m²

      4 Zimmer

      325.000 €

      Kaufpreis

    • !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!10 Bilder

      !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!

      Wendelstein

      135 m²

      5 Zimmer

      442.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf