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    Online seit: 02.07.2025

    Ihr Traumhaus in Linnich - Maßgeschneiderte Villa für individuelle Ansprüche

    52441 Linnich
    529.879 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    610 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.879 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52441 Linnich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre Traumvilla, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa erstreckt sich über 196,84 m² und bietet Ihnen über zwei Etagen sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu Ihrem Wohnkomfort bei. Hier erleben Sie ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zudem sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und die hochwertige Echtholztreppe runden das Gesamtbild ab und sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz. Auch die Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen verleihen der Villa eine angenehme Großzügigkeit.

    Grundriss

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Linnich, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in der Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantien, die Ihnen finanzielle Planungssicherheit geben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29169259  |  Referenz-ID: DMCV2PTBP0207


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