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    Online seit: 02.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Roetgen - Raum für Ihre Träume!

    52159 Roetgen
    447.149 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 447.149 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52159 Roetgen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Roetgen genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für die ganze Familie. Durch die Möglichkeit der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein, sodass Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort wird. Das moderne Baukonzept sieht zwei Etagen vor und sorgt durch den Niedrigenergie-Standard und die effiziente Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Komfort erhöht. Die gehobene Ausstattung und die solide Bauweise von allkauf garantieren Ihnen ein langlebiges und hochwertiges Zuhause.

    Ausstattung

    - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer + Gäste-WC - Wohnfläche: 147,31 m² - Grundstücksgröße: 530 m² - 2 Etagen - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Niedrigenergie-Standard - Gehoben Ausstattung Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, sodass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senken können.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Roetgen, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte in der Umgebung, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege für Erholung sorgen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von Festpreisgarantie und Liefergarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29169270  |  Referenz-ID: DMHO7PTBP02073


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