


Online seit: 03.07.2025
Ihr Traum vom Eigenheim in Nideggen - Individuell geplant, ganz nach Ihren Wünschen!
52385 Nideggen475.349 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 475.349 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Nideggen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bieten wir Ihnen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch einladenden Komfort vereint.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und entspricht dem KFW55 Standard, der eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Weiterhin genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhalten eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.
Grundriss

Lage
Nideggen begeistert durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Erholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte in der Region, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten schnell erreichbar sind.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren die Fertigstellung Ihres Traumhauses zum vereinbarten Preis. Bei allkauf profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, das Ausmaß der Eigenleistung selbst zu bestimmen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29170703 | Referenz-ID: 03072025Home2ProL
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