**FAMILIENGLüCK mit besten Aussichten**

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88,22 m². Mit ihrem durchdachten Grundriss verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, eine einladende Diele und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 703-3-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung: • Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Oberböden sind mit Holzdielen versehen • Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff • helles Wohnzimmer und Schlafzimmer • weißer Fliesenspiegel in der Küche • 4 Einbauschränke • Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: • Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen • Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters • die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt