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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr individuelles Zuhause in Erlangen - Doppelhaushälfte nach Maß

    91056 Erlangen
    485.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wird projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, in denen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer perfekt entfalten. Genießen Sie den Komfort eines KFW55 Standards und profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil.

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Zu den Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Zudem bietet die Lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohnambiente. Darüber hinaus sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Erlangen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Zudem profitieren Sie von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Innenstadt bringt. Für Freizeitmöglichkeiten sorgen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173863  |  Referenz-ID: HE-AK-0624


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