


Online seit: 04.07.2025
Ihr Traumhaus in Effeltrich - individuell geplant für Sie!
91090 Effeltrich521.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 521.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Effeltrich, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer sowie das exquisite Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster versprechen höchsten Komfort und Wohlbefinden. Dieses Projekt erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse, sondern besticht auch durch ein durchdachtes Baukonzept, das modernste Standards berücksichtigt.
Ausstattung
Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort in Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Effeltrich, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet, z. B. Wanderungen in der Natur oder entspannte Spaziergänge im Park.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29174050 | Referenz-ID: HE-AK-0749
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