Direkt beziehbares Einfamilienhaus mit Tageslichtbad, 2 Gäste-Wc´s, EBK, 6 Zimmer, Garage und Garten

Sie wohnen in einem 2004 erbauten Einfamilienhaus in 7 minutiger Lauflage zum Bischofsheimer Bahnhof. Die Immobilie befindet sich in einer schmalen, sehr wenig befahrenen Seitenstrasse im gewachsenen Ortsbereich. Das Rathaus, 2 Bushaltestellen, die Eisdiele....erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fussminuten. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, eine Küche, 2 Gäste-Wc´s und ein Tageslichtbad verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Objekt noch einen Balkon, eine große Terrasse, einen kleinen Garten, eine Garage und einen Kellerbereich. HIER können Sie abgesehen vom Streichen der Wände und Decken DIREKT einziehen (kein Sanierungsstau). * Es fällt KEINE Käufercourtage an *

- Gaszentralheizung aus 2023 - Garage mit zusätzlichem Lagerbereich (Garage war bei Errichtung des Hauses schon vorhanden; Baujahr der Garage ist nicht bekannt; vermutlich wurde diese zwischen 1960 und 1975 errichtet) - zusätzlich Kfz-Stellplatz vor der Garage - große Gartenterrasse - kleiner Garten - Balkon im Dachgeschoss - 2 Gäste-Wc´s - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - großes Wohnzimmer - Einbauküche - 6 Zimmer - Sat-Anschluss - Mauerwerk: Kalksandstein (hoher Schallschutz) - Außendämmung (12cm Wärmedämmverbundsystem) - Waschküche im Keller - zusätzlich ein großer Kellerraum (beheizt) und ein Hausanschlussraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 104.43 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2004 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 03.06.2035 Endenergiebedarf: 104,43 kWh Energieeffizienzklasse: D wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.