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Online seit: 05.07.2025

Exklusive sanierte Altbauwohnung in Jugendstilhaus am Volksgarten

50677 Köln

4.000 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	4.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	200 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	290 €
Kaution:	10.800 €

Wohnfläche:	200 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1909
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1909

Standort

50677 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive sanierte Altbauwohnung in Bestlage am Volksgarten in der Kölner Südstadt. Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne, eins mit sehr großer bodentiefer Regendusche), zwei Balkone sowie einen Kellerraum. In der Wohnung ist hochwertiges Fischgrätparkett verlegt, die Elektrik wurde grundlegend erneuert, die Fensterbänke sind aus weißem Carrara-Marmor und die Wände sind mit weißem Feinputz verputzt. Die Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,50m. Die Türen sind im Originalstil verbaut und haben eine Durchgangshöhe von über 2,20m. Die Wohnung wird aktuell noch saniert und ist voraussichtlich zum 01.10.2025 bezugsfertig. Das Bild stellt eine Visualisierung nach Sanierung dar. Weitere Bilder können nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29174656 | Referenz-ID: 372711

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