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    Online seit: 05.07.2025

    Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Englischer Garten

    Unter der Linde 7, 80939 München
    670.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 670.000 €
    Hausgeld: 442 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Unter der Linde 7, 80939 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung mit Südbalkon befindet sich in Schwabing Gartenstadt Freimann in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist im 1. OG einer kleinen Wohneinheit mit 10 Parteien. Der Nordteil des Englischen Gartens (Hirschau) ist fußläufig in 5 Minuten und die U-Bahn in 9 Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Bewohnern genutzt werde kann. Das Haus befindet sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Das Bad mit Wanne und die Böden der Wohnung befinden sich noch im Originalzustand. Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € inklusive Tiefgarage vermietet. Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive Tiefgarage beträgt 690.000 € von privat.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Balkon - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Abschließbares Kellerabteil - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

    Lage

    Attraktive Lage in ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert durch Nähe zum Nordteil des Englischen Gartens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Norbert Kramer

    Exposé-ID: 29174767  |  Referenz-ID: 372101


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