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2025-06-30 Whg 1 Wohnen u Arbeiten Renovierung

Online seit: 07.07.2025

3 ZKB die Zukunft hat begonnen - Autarkie Sensation im Eigentumswohnungsbereich

Weinstr. 48, 67840 Edenkoben

239.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossKellerBad mit FensterNeubauWasch- / KlimatisiertAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	239.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	61 m²
Nutzfläche:	61 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1910
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	30.08.2025
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028
Energietyp:	Neubaustandard
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Weinstr. 48, 67840 Edenkoben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Besonderes Objekt Kleine Wohneinheit mit 4 Parteien attraktive Sandsteinfassade Hohe Decken Neubau - Zustand nach Kernsanierung Eigene Heizungsanlage Eigene Stromversorgung eigene Fotovoltaik Anlage Klima Anlage Elektrische Rollläden 3 Fachverglasung neu neue Eingangstüre gesicherte geringste Nebenkosten ever

Ausstattung

alles neu ggf noch Bodenbeläge wählbar

Lage

Edenkoben an der Weinstr. 3 Minuten zur A 65 10 Min nach Neustadt oder Landau Zentrale Lage, Parkplätze ca. 100 mtr. entfernt Freigelände und Weinberge in nur 2 Min erreichbar Einkaufsmöglichkeiten Bank usw nur 2 Minuten entfernt

Sonstiges

Wohnung mit hoher Autarkie, eigene Solar-Anlage, eigene Wallbox möglich, Klima Anlage, Kernsaniert, somit alles neu, Whg im EG- Hochparterre, kurzfristig beziehbar Rücklage in Eigenregie Abrechnungen direkt mit dem Versorger gesicherte geringste Nebenkosten auf Jahre gesichert Afa Konzept eine Rendite Ausnahme

Immovativ UG

Herr Ober

Impressum

Exposé-ID: 29175140

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