VON PRIVAT EINFAMILIENHAUS BREMEN OSTERHOLZER DORFSTR.

Bitte keine Makleranfragen. Dieses komfortable, freistehende Einfamilienhaus wurde für eine 6-köpfige Familie 1974 gebaut. Es kann in wenigen Schritten zum 2-Familienhaus umgebaut werden. Das individuell geplante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen. 240qm Wohnfläche, 7 gut geschnittene Zimmer, durchdachte Grundrisse, liebevolle Details und ein Gesamtgrundstück von 840qm. Der Garten ist zum Spielen und Entspannen groß genug in ruhiger, direkter Lage zur Natur, aber auch zentral. Das Erdgeschoss empfängt Sie beim Eintritt mit einer großen Diele aus Granit White Kaschmir. Die heruntergezogene Decke ist aus Echtholzpaneelen Esche weiß mit Spiegelfedern und Halogenbeleuchtung. Die Küche beinhaltet eine Alno Einbauküche, die den gesamten Platz in der Küche optimal nutzt. Die Arbeitsflächen sind aus hellem Silestone, dass auch in Laboren verwendet wird. Von der Küche geht ein kleiner Abstellraum ab. Der großzügige , lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und edlem Eschenparkett ist von der Diele und von der Küche aus zu erreichen. Eine weiße Paschenregalwand verbleibt im Wohnzimmer. Es gibt einen gemütlichen Kamin mit Kassette, der weiter betrieben werden kann. Durch die Bifaterrassentür gelangt man auf die großzügige Terrasse. 2 weiße elektrische Kassettenmarkisen mit gelb/weiß gestreiftem Stoff befinden sich unterhalb des Balkons, der sich über die ganze Breitseite des Hauses zieht. Ein Gäste WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Einbaugarderobe besteht aus hochwertigen weißen Hochglanzlackschränken und edlen Kristallspiegeln. Es gibt von der Diele abgehend noch einen separaten Bereich, bestehend aus 2 Zimmern, einem Durchgang und Gäste WC, den man auch als Büro oder für Gäste benutzen könnte. In dem einen Zimmer befindet sich eine eingebaute Regalschrankwand aus weißem Eschendekor. Das Haus ist halb unterkellert. Es gibt 5 Kellerräume. In einem gibt es eine Badewanne und Waschbecken, Anschluss für

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Satteldach-Einfamilienhaus, halb unterkellert, Spitzboden, Baujahr 1974 Dach: Betonziegel, 2 Erker mit weißen Kassettenfenstern, 8 großzügige weiße Veluxfenster mit Außenrolläden, 1 kleines Veluxfenster im Ankleidebereich. Großzügige Betontreppe zur 1. Etage mit Holzgeländer. Doppelgarage mit 2 weißen elektrischen Hörmanntoren, hinten Garagentor zum Garten. Garten: Gebäudeeinfriedigung aus verzinktem Stahl mit Rolltor. Großzügige Einfahrt mit Klinkersteinen. Gebäudetechnik: Gasheizung von 2009 mit Warmwasserspeicher. Elektrische weiße Außenrollläden Elektrische Fußbodenheizung im Dielenbereich und den unteren Bädern Fußbodenheizung in den oberen Bädern wie Handtuchheizkörper über die Gasheizung. Fenster: weiße doppelt verglaste Kunststofffenster Marmorfensterbänke Türen: escheweiß und weiß mit Glasausschnitten Kamin: mit Kassette und Schamottsteinen im Bereich um den Kamin und Sitzecke. Darf lt. Schornsteinfeger so weiterbetrieben werden Großer geschützter Balkon über Breitseite des Hauses. Innenausstattung: Erdgeschoß: White Kaschmir Granit in Diele, Küche und Abstellraum. Wohnzimmer: Eschenparkett Gäste WC mit weißen Fliesen Gäste WC mit Dusche und weißen Fliesen restlicher Bereich Teppichboden Obergeschoß: Bäder mit weißen Fliesen Räume: Teppichboden Stauraum: Vorratsraum, Keller, Dachboden, Dunkelkammer, begehbarer Kleiderschrank von 1 Zimmer, große Doppelgarage

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wohn- und Essbereich EG : ca 55qm Küche u. Speisekammer : ca 14qm WC mit Dusche : 4qm Garderobe : 2 ,5qm WC : 2qm Diele : 19qm 1 Zimmer : 18qm 1 Zimmer : 12qm Büro : 11qm ca : 137,5qm Obergeschoss ca : 104,38qm gesamt ca : 241,88qm Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!