


Online seit: 07.07.2025
Exklusives Wohnen im Märchenviertel Neuwertig und großzügig mit Doppelgarage
76199 Karlsruhe / RüppurrAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 3.600 € |
Warmmiete: | 4.200 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 600 € |
Kautionstext: | 3 Nettomieten |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Rüppurr ist ein im Süden Karlsruhes gelegener Stadtteil und verzeichnet rund 11.000 Einwohner. Durch die Ruhe, die Natur und die optimale Infrastruktur gehört Rüppurr zu den beliebtesten Wohn- und Lebensräumen in Karlsruhe. Sie finden nicht nur vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sondern auch ein breites Sport- und Freizeitangebot. Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage von Karlsruhe-Rüppurr, im Märchenviertel. Trotz der ruhigen Lage bietet Rüppurr eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hauptstraße ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Herrenalber Straße, welche den Ort in den älteren westlichen und neueren östlichen Teil trennt und die Karlsruher Innenstadt mit Ettlingen verbindet. Die Straßenbahnlinien S1 und S11 verkehren entlang der Herrenalber Straße im 10-Minuten-Takt zwischen Ettlingen, Bad Herrenalb und Karlsruhe. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 5 min. erreicht, die Innenstadt von Karlsruhe in ca. 15 min. Die naheliegende Autobahn A5 in Richtung Basel, Frankfurt und Stuttgart, sowie die Anschlussstelle zur A8 und die schnell erreichte Südtangente bieten optimale Flexiblität mit dem PKW.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe
VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00497216268420
- Fax: 004972162684211
Exposé-ID: 29177675 | Referenz-ID: 25 015 020
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