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    Online seit: 08.07.2025

    schöne EG-Wohnung

    42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert
    730 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 730 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 2.190 €

    Standort

    42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Paar. Die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein zur Wohnung gehörender, ebenerdig erreichbarer Kellerraum rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Zur Straßenseite hin sind gute Lärmschutzfenster verbaut, somit ist die Wohnung sehr ruhig.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Wohnlage in Velbert mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Bäckerei sowie ein Getränkemarkt, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Velberter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Versorgungsangeboten erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung von sich – idealerweise mit Angaben zu Beruf, Personenzahl und gewünschtem Einzugstermin. So können wir Besichtigungstermine besser koordinieren und vorbereiten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Dirk Bleckmann

    Exposé-ID: 29180163  |  Referenz-ID: 373592


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