


Online seit: 09.07.2025
***GERÄUMIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON***
Hertastraße 34, 45888 Gelsenkirchen486 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 486 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 141,75 € |
Nebenkosten: | 210,6 € |
Kaution: | 1.458 € |
Beschreibung
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Die Küche überzeugt durch ihre Größe, wo sich somit auch bequem eine Essecke integrieren lässt. Das Tageslichtbad und das Gäste WC sind komplett saniert worden. Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 737-13-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
- Laminat - saniertes Tageslichtbad und Gäste WC - E-Anlage geprüft - Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Das Objekt liegt zwischen GE-Mitte und der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie Restaurants, trendige Bars und andere Freizeiteinrichtungen. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in 5min Entfernung fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir! Tel.: 01724508402 Haben Sie sich, nach einer Besichtigung, für eine Wohnung entschieden! Dann brauchen wir Unterlagen für die interne Prüfung. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vorsorglich zusammen, damit eine Entscheidung schnell getroffen werden kann. • Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft • Ausweis Vorder-und Rückseite/aller Personen die einziehen aus Datenschutzgründen nur zur Sichtung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitiger Vermieter • Letzten 3 x Einkommensnachweis • Ihre aktuelle Schufa - ermitteln wir kostenlos für Sie
Exposé-ID: 29180285 | Referenz-ID: 737-13-M
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