


Online seit: 09.07.2025
NEU: Schreiben Sie die Geschichte der Mühle weiter
04509 Schönwölkau298.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzSaunaAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) |
Beschreibung
Ein einmaliges Kulturdenkmal voller Geschichte
Diese bezaubernde Mühle, die um das Jahr 1580 als Bockwindmühle errichtet wurde, hat eine bewegte Vergangenheit, die ihr einen unverwechselbaren Charme verleiht. Bedeutende Momente der Mühlenhistorie, wie der Umbau zur Motormühle im Jahr 1946, prägen ihr heutiges Bild.
Mit seinem imposanten Ziegelmauerwerk (im unteren Wohnbereich) und den originalen Bauteilen der historischen Mühlentechnik ist die Mühle ein lebendiges Zeugnis vergangener Epochen. Von 2011 bis 2013 wurde sie liebevoll rekonstruiert, als Kulturdenkmal erhalten und bis heute bewohnt.
Ausstattung
Das Erdgeschoss der Mühle ist der zentrale, gemütliche Wohnbereich. Der Holz-Kamin sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern bietet auch einen faszinierenden Anblick in Kombination mit den historischen Elementen der Mühlentechnik, wie dem imposanten Kegelrad und der an der Decke verlaufenden Transmissionswelle.
Von hier aus bietet ein großes Panoramafenster einen atemberaubenden Blick in den Garten und auf die weiten Felder, die das Grundstück umgeben. Diese Aussicht schafft eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Mühle verfügt über eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Die Küche mit Gas- und E-Anschluss für einen Herd ist ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Badezimmer ist ebenso mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es besticht durch eine großzügige, begehbare Dusche und eine Terrassentür, die direkt in den Garten führt. Besonders an sonnigen Tagen verwandelt das hereinfallende Licht den Raum in eine Wohlfühloase, in der man den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen kann.
In den oberen Stockwerken der Mühle setzt sich der rustikale Charme fort. Hier finden sich noch originale Eichenbalken aus der Zeit, als die Mühle 1580 erbaut wurde. Der gesamte Bereich besteht aus Holz, selbstverständlich wurmfrei und in einem ausgezeichneten Zustand.
Auch die beiden großen Mühlsteine, samt dazugehörigem Kran
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kleinkläranlage
- Werkstatt
- eigener Flüssiggastank
- Carport
- Kamin
- Alarmanlage
• Kamin (Nutzung auch in Zukunft erlaubt)
• Holzdielen
• Besonderes Ambiente in Mitten der historischen Mühlentechnik
• Bakelit-Lichtschalter
• Gasherdanschluss und E-Herdanschluss in Küche
• Fußbodenheizung
• Begehbare Dusche
• Alarmanlage
• Satelliten-TV
• Internet 250 MBit
• Eigener, unterirdischer Propangastank
• Kleinkläranlage
• Blitzschutz
• Saunahaus (11 m²)
• Gartenbewässerung
• Gartenwasserbrunnen
• Carport
• Werkstatt
• Pergola
• Gepflasterte Feuerschalenstelle
• Traumhafter, unverbaubarer Blick nach Westen
• Riesen-Schaukel
Grundriss

Lage
Die Mühle befindet sich in Schönwölkau, im idyllischen Ortsteil Brinnis, umgeben von Feldern und Wäldern und bietet ländliche Ruhe. Die gute Autobahnanbindung erlaubt die schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschafts- und Stadtzentren. Leipzig ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die nahegelegene Stadt Delitzsch in nur 12 Minuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote bietet.
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Exposé-ID: 29180719 | Referenz-ID: K-1413
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