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    Online seit: 09.07.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim in Nideggen - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    52385 Nideggen
    415.879 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 415.879 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52385 Nideggen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Mit 4 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erstreckt sich über 2 Etagen. Dank der gehobenen Ausstattung und der umweltschonenden Wärmepumpe genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass die Energiekosten niedrig bleiben und Sie nachhaltig wohnen können.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und ist eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die gleichzeitig Ihre Heizkosten senkt. Zudem erhalten Sie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Highlights zählen die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und die Energieeffizienzwand, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage tragen zur hochwertigen Bauweise bei.

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung überzeugt. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahn. Zudem laden die umliegenden Wälder und Freizeitmöglichkeiten zu aktiven Stunden im Freien ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten und profitieren von einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29180823  |  Referenz-ID: DMHO1PTBP0907


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