


Online seit: 09.07.2025
Ihr Traum vom Eigenheim in Nideggen - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
52385 Nideggen415.879 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 415.879 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Mit 4 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erstreckt sich über 2 Etagen. Dank der gehobenen Ausstattung und der umweltschonenden Wärmepumpe genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass die Energiekosten niedrig bleiben und Sie nachhaltig wohnen können.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und ist eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die gleichzeitig Ihre Heizkosten senkt. Zudem erhalten Sie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Highlights zählen die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und die Energieeffizienzwand, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage tragen zur hochwertigen Bauweise bei.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung überzeugt. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahn. Zudem laden die umliegenden Wälder und Freizeitmöglichkeiten zu aktiven Stunden im Freien ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten und profitieren von einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29180823 | Referenz-ID: DMHO1PTBP0907
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