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    Online seit: 09.07.2025

    Doppelhaushälfte in Top-Lage nach Ihren Wünschen gestaltbar!

    91074 Herzogenaurach
    575.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 575.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91074 Herzogenaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzogenaurach! Hier erwartet Sie ein charmantes, halbfreistehendes Haus, das Sie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 300 m² stehen Ihnen großzügige Möglichkeiten für Familienspaß und Ihre individuellen Ideen offen. Das Gebäude bietet vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen höchsten Komfort gewährleisten. Durch die zweigeschossige Bauweise haben Sie die Möglichkeit, Rückzugsorte zu schaffen und gleichzeitig einladende Wohnbereiche zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie viele wunderbare Momente Sie hier mit Ihrer Familie erleben werden! Dieser Neubau besticht durch seinen zeitgemäßen Stil und erfüllt höchste Ansprüche.

    Ausstattung

    Sie bekommen hier ein Fertighaus als Ausbauhaus, inklusive Materialpaketen für den vollständigen Ausbau laut Baubeschreibung.

    Lage

    Herzogenaurach ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet zudem hervorragende Anbindungen an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg. Genießen Sie das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Zentren! In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hier verbindet sich Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gern unterstützen wir Sie bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes! Natürlich lässt sich Ihr Haustraum auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen - lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause als Ausbauhaus zu gestalten - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Wir bieten Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE für diejenigen, die wenig Zeit haben; AMBITIONIERTE für alle, die etwas mehr selbst umsetzen möchten; und HEIMWERKER für maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Bauprozesses zu unterstützen. Profitieren Sie von unserem jahrzehntelangen Know-how im Fertighausbau - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses bei allkauf!

    allkauf haus GmbH

    Frau Selina Dirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29180870  |  Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41341


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