Ruhe, Lebensqualität und beste Anbindung in einem!

Das im Jahr 2022 neu errichtete Gebäude verfügt über fünf Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist in allen Räumen mit dreifachverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt und Sie nie unter kalten Füßen leiden lässt. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Auch eine Fahrradabstellmöglichkeit steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof ist begrünt und spendet Platz für Erholung sowie einen Spielplatz.

Diese wunderschöne Wohnung mit ca. 97,89 m² Wohnfläche vereint modernes Design mit einem warmen Wohngefühl, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück des Zuhauses. Hier ist genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, für gemeinsames Kochen, Lachen und Leben. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Induktionskochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion und Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen. Eine Nische für Staubsauger oder Vorräte ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang einlädt. Auch das Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung: Eine einladende Badewanne, ein elegantes wandhängendes WC, ein modernes Waschbecken und ein Strukturheizkörper schaffen eine kleine Wohlfühloase. Das separate Gäste-WC ist ebenso hochwertig ausgestattet, perfekt für Besuch oder den morgendlichen Familienalltag. Das Schlafzimmer mit einer Flügeltür bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum zweiten Balkon. Hier beginnt jeder Tag mit frischer Luft und einem Moment für sich. Die zwei Kinderzimmer sind individuell nutzbar, ob als Spielzimmer, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsplatz. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und liebevoll ausgestattet: Unter edlem Echtholzparkett sorgt eine moderne Fußbodenheizung in jedem Raum für behagliche Wärme. Die hellgrauen Fliesen in den Bädern verleihen den Räumen eine ruhige, zeitlose Eleganz. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Architektur und liebevollen Details macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue freuen anzukommen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mindestens 3 Jahre angemietet werden muss und maximal 8 Jahre angemietet werden kann. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Was Sie tun müssen um hier einziehen zu dürfen? Zunächst mal uns eine Kontaktanfrage senden!