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Online seit: 10.07.2025

Urbanes Wohnen im Neubau: Geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Genter Str. 16a, 13353 Berlin

1.162 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküchePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.162 €
Warmmiete:	1.353 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	191 €
Kaution:	3.486 €
Kautionstext:	3 NKM

Wohnfläche:	45,44 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-02-16
Energieverbrauchskennwert:	52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

Genter Str. 16a, 13353 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet ca. 43 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gefliestes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein privater Balkon ergänzt das Angebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

- Einbauküche - Parkettboden - Balkon - Fußbodenheizung - Fernwärme - Unterkellert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Berliner Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Naherholung mit Parks, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Ein Wochenmarkt in der Nähe sorgt für frische, regionale Produkte. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – U-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke.

Sonstiges

Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich wird eine Tür eingebaut, um die Bereiche baulich voneinander zu trennen und die Raumaufteilung zu optimieren.

ADEN Immo GmbH

Herr Andres Islas

Impressum

Exposé-ID: 29182550 | Referenz-ID: CH-GE-16a

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