Online seit: 10.07.2025
Appartement im EG - ruhige Innenhoflage in Obergiesing
81541 München321.300 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Bad mit FensterBad mit WanneKabel TVprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 321.300 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das vermietete Appartement befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.
Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.
Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.
Die Mieterin stimmt der Veröffentlichung von Innenfotos nicht zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die Wohnung ist für 600,-- kalt + 150,-- NK-VZ seit dem 01.04.2023 vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Grundriss
Lage
In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels. Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt. Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 254.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Exposé-ID: 29183229 | Referenz-ID: HW-4623
Ähnliche Immobilien
14 Bilderbezugsfreies Appartement im 1. OG / ohne Käuferprovision / ruhige Innenhoflage
München
32 m²
1 Zimmer
325.001 €
Kaufpreis
18 BilderToplage Untere Au - SOFORT VERFÜGBAR & FREI: 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude
München / Au
31 m²
1 Zimmer
330.000 €
Kaufpreis
11 BilderNeuInvestment: neuwertige 1-Zimmer-Wohnung Nähe Ostbahnhof
München
27 m²
1 Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
12 BilderExklusive Anlagechance am Flaucher – Optimal für Selbstnutzung oder temporäre Vermietung
München
25 m²
1 Zimmer
279.000 €
Kaufpreis
9 BilderAigner - Modernes Apartment in der Nähe zur Isar
München
31 m²
1 Zimmer
285.000 €
Kaufpreis
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Eigentumswohnungen in der Umgebung
Weitere Wohnungen zum Kauf
Weitere Wohnungen zum Kauf
Häuser zum Kauf
Umgebungsinfos