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2-Zimmer-Wohnung - 80 m² Wohnkomfort in zentraler Lage

52351 Düren

920 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.840 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2019
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	22 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2019

Standort

52351 Düren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373875/ Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und moderne Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden Fenster mit elektrischen Rollläden HWR mit Waschmaschinenanschluss 3 fach Verglasung Video-Türgegensprechanlage Warmwasserversorgung und Heizung über dezentrale Wärmetauschertechnologie mit Solarthermieunterstützung, individuell für jede Wohnung steuerbar. E-Ladesäule im Hof vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Stadtliebhaber, die Komfort und Ruhe kombinieren möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Timo Schneider

Exposé-ID: 29184280 | Referenz-ID: 373875

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