Helles Studio mit Altbaucharme & Entwicklungspotenzial im ruhigen Schöneberger Hinterhof

Nutzen Sie die Chance zur individuellen Gestaltung: Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in dieser vielseitig umbaubaren 35 qm Wohnung im ruhigen Innenhof, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Menschen mit barrierefreien Ansprüchen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem erfahrenen Netzwerk aus Fachbetrieben, die Ihnen transparente und unverbindliche Angebote für alle anstehenden Renovierungsarbeiten erstellen. So bleiben Aufwand und Kosten kalkulierbar – und Sie erreichen stressfrei Ihr Ziel. Willkommen zur Besichtigung Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Schöneberg! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 35 qm liegt ruhig im begrünten Innenhof nahe der S-Bahn Julius-Leber-Brücke – perfekt für Singles, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten, sowie Kapitalanleger, die auf eine gefragte Lage setzen. Mit ihren hohen Decken von 2,85 m und großen Fenstern bietet die Wohnung viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl. Die derzeitige Aufteilung umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner privater Außenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der massiven Bauweise und der Lage im Innenhof genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre – ein seltener Vorteil in zentraler Lage. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung besonders attraktiv. Das Highlight: Die Wohnung kann individuell umgebaut werden, z.B. durch eine Wandtrennung zu einem modernen Studio mit offener Küche – perfekt, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Wichtig: Die Wohnung ist aktuell noch nicht zum Studio umgebaut. Für die Umsetzung Ihrer Wohnideen sind Renovierungsarbeiten notwendig. Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk zuverlässiger Handwerksbetriebe vor, die Ihnen vorab einen Kostenvoranschlag für Ihre individuelle Planung erstellen. Wir