Willkommen in Hamburg-Lohbrügge: modernes und gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus freut sich auf Sie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2008 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Qualität. Das Haus steht auf einem ca. 720 m² großem, gepflegten Grundstück mit traumhaftem Garten und durchdachten Außenanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem voll nutzbaren, ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einem behaglichen Ofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die moderne Küche mit integriertem Essplatz überzeugt durch Funktionalität und Stil – von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 32 m² große Holzterrasse mit intelligenter Beschattungslösung. Ob Sonne oder Schatten – hier genießen Sie den Tag zu jeder Zeit. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Dachgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Badezimmer aus dem Jahr 2008 verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet somit den nötigen Komfort für den Alltag. Spitzboden: Über eine feste Treppe erreichen Sie den vollständig ausgebauten Spitzboden – ideal als Homeoffice, Kinder-Spielbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Ausstattung im Überblick: • hochwertiger Vinylboden (2017) und geschmackvolle Fliesen (2008) • Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2008) • moderne Gaszentralheizung (2021) • Specksteinofen mit Glasbodenplatte (2017) • Dacheindeckung und -dämmung erneuert (2008) • Fassaden- und Kellerdeckendämmung (2023) • voll unterkellert mit separatem Zugang über Außentreppe – optimal als Lagerfläche oder Werkstatt • große, sonnige Terrasse (2017) mit durchdachter Beschattung (2021) • wunderschöner Garten – Ihre private