Einzigartige Wohnung - Sackgasse - gute ÖPNV – Berger See, Veltins-Arena & Bergmannsheil

Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Buer, dem nördlichsten Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole Gelsenkirchen. Mit rund 34.000 Einwohnern auf einer Fläche von etwa 9 Quadratkilometern ist Buer nicht nur einer der größten Stadtteile, sondern auch ein wirtschaftlich und kulturell bedeutendes Zentrum im Norden der Stadt. Das Objekt liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend an der Obererle, unweit der Stadtteilmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Autobahnen A2 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbinden Gelsenkirchen mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Besondere Highlights der Lage sind die fußläufig erreichbare Veltins-Arena, Heimat des FC Schalke 04, sowie der Berger See mit dem angrenzenden Stadtwald – ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Familien. Auch das renommierte Bergmannsheil-Buer Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage zusätzlich aufwertet. Insgesamt bietet die Wohnlage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, grünem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel