


Online seit: 14.07.2025
Ihr Traumhaus für Generationen - Flexibel und Energiesparend!
51491 Overath649.999 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
313 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 649.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Overath, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 313,78 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektierte Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines maßgeschneiderten Zuhauses mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die sich eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten wünschen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die moderne Befeuerungsart mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich. Der Energietyp Niedrigenergie Standard unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen, was zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Overath, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29190817 | Referenz-ID: DMCO3PTBP1407
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