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Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus. Voll Unterkellert und Senioren gerecht

51107 Köln

600.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenRollstuhlgerechtprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	600.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	180 m²
Grundstück:	300 m²
Nutzfläche:	203 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Einfach
Badezimmer:	3
Baujahr:	1957
Letzte Modernisierung:	1977
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	30.06.2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	94 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

51107 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir verkaufen ein Zweifamilien- Reihenendhaus in Köln Ostheim. Das Haus befindet sich an einem großen Feld und es ist sehr ruhig gelegen. Voll unterkellert mit einer guten Substanz. Baujahr 1957 und angebaut 1977( der graue Teil, siehe Fotos) Brutto Grundflächen KG 120m2 EG 120m2 OG 115m2 DG 115m2 Fläche 300m2 Die Angaben habe ich aus einem alten Gutachten übernommen und sind ohne Gewähr. Sämtliche Bau Unterlagen sind aber vorhanden zur Prüfung. Das sich sehr viele gemeldet haben, werden wir zu einem späterem Zeitpunkt an einem Samstag oder Sonntag eine offene Besichtigung machen. Das Haus wurde geerbt und wir brauchen noch Zeit um es lehr zu räumen. Innen wurde nicht viel gemacht und der Zustand ist Renovierungs- Bedürftig. Bitte schreibt mir und ich gebe Bescheid wann die Besichtigung ist.

Lage

Sehr ruhig gelegen. Trotzdem sind Supermärkte und alles was man sonst so braucht Fuß läufig zu erreichen.

Private:r Anbieter:in

Herr Rob Steinhaus

Exposé-ID: 29162296

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