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    Online seit: 15.07.2025

    Ihr perfektes Familienheim: Das Lifetime 4 von allkauf

    96117 Memmelsdorf
    484.629 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    540 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 484.629 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96117 Memmelsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das geräumige Lifetime 4 von allkauf ist das optimale Zuhause für Familien. Der durchdachte Bungalow überzeugt mit mehr als 110 Quadratmetern, in denen der Essbereich harmonisch zur Terrasse übergeht und eine einladende Atmosphäre erzeugt.

    Ausstattung

    Dieses Ausbauhaus wird mit umfassenden Materialpaketen bereitgestellt, die den Innenausbau gemäß der Baubeschreibung abdecken. Der im Preis enthaltene KfW 55 Energieeffizienzstandard umfasst folgende Eigenschaften: - Eine Raumhöhe von 2,75 m, ausgestattet mit passenden Fenstern und Türen - Eine solide Bodenplatte - Eine Wärmepumpe, die mit einer Fußbodenheizung kombiniert ist - Die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen - Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden - Eine edle Echtholztreppe und helle Wandanstriche. Das erste Ausbaupaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungssysteme, Heizlösungen und Elektrokomponenten sowie Trockenbaumaterialien. Das zweite Ausbaupaket umfasst sanitäre Installationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung in einem Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten + Architektenservice vor Ort + Geologisches Gutachten inklusive + Umfassendes Versicherungspaket + Professionelle Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test zur Überprüfung der Dichtigkeit + Fixpreisgarantie für 15 Monate + Zahlung erst nach vollständiger Abnahme.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Unabhängig davon, ob das Grundstück bereits projektiert oder noch zu erschließen ist - es steht bereit. Sie haben die Möglichkeit, es direkt vom Eigentümer zu erwerben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Bauplatz und bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung an. Ihr Traumhaus kann auch auf anderen Grundstücken realisiert werden.

    Sonstiges

    Sich für allkauf zu entscheiden, bedeutet: - Unvergleichliche Gestaltungsfreiheit bei Ihrem zukünftigen Eigenheim - Höchste Energiestandards einhalten - Nutzung modernster Technik - Rasche Montagezeiten gewährleisten - Partnerschaft mit erfahrenen Fachleuten - über vier Jahrzehnte Erfahrung am Markt - Herausragende Materialqualität ausschließlich von deutschen Herstellern - Sicherheit durch Festpreisgarantie ab Projektbeginn. Zu allen Häusern gehört: - Höchste Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und abschließende Fertigstellung. - Möchten Sie sich Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen? Bei allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen! - Allkauf gewährleistet schnelle Lieferung und garantiert verlässliche Kostenrahmen inklusive Fertigstellungszusicherungen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29192556  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41684


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