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    Online seit: 16.07.2025

    Traum Wohnung in ruhiger Wohngegend in BOT- Eigen

    Maybachweg 3b, 46240 Bottrop
    914 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 914 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.742 €

    Standort

    Maybachweg 3b, 46240 Bottrop
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die vakante Wohnung befindet sich im 1. OG des Objekts Maybachweg 3b, Bottrop und überzeugt durch die gute Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und nicht zuletzt durch den großflächigen Balkon. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur, welcher direkt mit dem Wohn-/Essbereich, dem Badezimmer, sowie dem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern verbunden ist. Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch die helle Fensterfront und den direkten Zugang zur Küche und dem Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und die Schlafräume bieten genügend Platz für ein Bett, sowie Kleiderschränke. Die ganze Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wird Seitens des Eigentümers laufend gepflegt. Die langjährige Mieterschaft ist ruhig und sympathisch.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier angebotenen Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Duschwanne, sowie einer Küche. Alle Zimmer sind über einen zentralen Eingangsbereich / Flur zu erreichen. Notwendige Staufläche wird durch einen eigenen Kellerraum geschaffen. Die ganze Wohnung ist mit einem praktischen und optisch ansprechenden Laminat als Boden ausgestattet.

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraßen in dem beliebten Stadtteil Bottrop Eigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Restaurants und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf abdecken sind mit einer kurzen Fahrzeit gut erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Städte bestehen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die schöne Lage diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen. Makleranfragen unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Clara Rohlmann

    ohne-makler

    Clara Rohlmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29194058  |  Referenz-ID: 305537


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