Komfort-2-Zimmer-ETW mit Terrasse/Gartenanteil Bestlage Nbg.-Fischbach

NOBLES WOHNEN AM SCHLOSSPARK – SO WARB DAMALS DER BAUTRÄGER Die sehr schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 5-Familien-Haus. Die sehr hübsche Wohnanlage besteht aus mehreren kleinen Häusern, wie ein kleines fränkisches Dörfchen, mit einem Innenhof, die sich nach Süden zu den Gärten und zum Schlosspark öffnet. Die Gesamtwohnanlage umfasst ca. 40 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet. Außenwände in Kellern und Tiefgaragen in Stahlbeton, druckwasserdicht ausgebildet. Wände Kalksandsteinmauerwerk. Außenwände Vollwärmeschutz 60 mm Wärmedämmplatten. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde 2014 komplett erneuert. Zu der Wohnung gehören: 1 gemauerter Kelleranteil. Weiterhin befinden sich im KG: Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, 1 Trockenraum, 1 Anschluss/Fahrradraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für € 20.000 dazu erworben werden. Hausmeister-Service und Winterdienst und Pflege der Grünanlagen. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen alle Fenster in der Wohnanlage erneuern zu lassen.

Fußbodenheizung in allen Räumen. Glastrennwand von der Küche zum Essbereich. Küchenboden PVC-Belag, ansonsten in allen Wohnräumen Bambus-Parkett. Bad mit Fenster, weiß gefliest, mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Große, bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für optimale Belichtung. Terrasse und Garten durch eine eingewachsene Hainbuchenhecke geschützt.