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    Online seit: 16.07.2025

    Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Benrath

    Lilli-Marx-Straße 48, 40597 Düsseldorf
    950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Warmmiete: 1.220 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 2.850 €

    Standort

    Lilli-Marx-Straße 48, 40597 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schauen Sie sich die Immobilie vorab virtuell an: https://tour.ogulo.com/Olrx Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Garderobe und Waschmaschinenanschluss. Von hier haben Sie Zugang zum modernen Duschbad mit Handtuchheizkörper. Der Eingangsbereich geht in den Wohn- und Essbereich über, welcher das Herzstück der Wohnung darstellt. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz für Entspannung und sonnige Stunden. Die Küche ist separat und bietet daher viel Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnbereich haben Sie dann Zugang zum Schlafzimmer, welches genug Platz bietet, um es sich gemütlich zu machen. Außerdem haben Sie auch hier einen weiteren Austritt auf Ihre Loggia. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden.

    Ausstattung

    • Bezugsfrei ab sofort • 2 Zimmer • moderne Ausstattung • barrierefrei • Loggia • Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank • robuster Vinylboden in Holzoptik • Fußbodenheizung • bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung • elektrische Rollläden • schließbare Lüftungsschlitze • modern gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche • Glasfaser-Anschluss • begrünter Innenhof mit Spielplatz • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • eigenes Kellerabteil • Abstellfläche für Fahrräder

    Grundriss

    Wohnung 16

    Lage

    Die Lilli-Marx-Straße befindet sich im südlichen Stadtteil Benrath von Düsseldorf. Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch urbanes Zuhause mit einer praktischen Verkehrsanbindung suchen. Nur 500 Meter entfernt befinden sich das Schloss Benrath sowie die S- und U-Bahnstationen. Die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Bezirke sind durch die Verkehrsanbindung mit Bahn (S6) und Auto (A59) sehr gut zu erreichen. Ein Aldi Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und weitere Geschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Benrath. Es gibt Schulen aller Schulformen sowie Kindergärten in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht und das Sana Krankenhaus in Benrath bietet medizinische Versorgung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Eissporthalle Benrath und das Naturschutzgebiet Schlosspark Benrath. Das Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark entfernt und auch die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage an der Lilli-Marx-Straße stellt also nicht nur eine attraktive Wohngegend dar, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und Verkehrsanbindung.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0211 / 94 25 12 18 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Team Vermietung

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Team Vermietung

    Impressum

    Exposé-ID: 29194802  |  Referenz-ID: 567021710_16


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