Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.08.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lehrte, Saal/Raum 6, Schlesische Straße 1, 31275 Lehrte öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 878.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 6/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 11.09.2024 im Rahmen einer Ortsbesichtigung in Augenschein genommen. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der örtlichen Feststellungen sowie ergänzender Unterlagen aus der Bauakte und anderer behördlicher Dokumente. ### Gebäude Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Flachdach, das im Jahr 1979 errichtet wurde. Die Fassade besteht rundum aus weißen Klinkern. Wesentliche Modernisierungen erfolgten im Jahr 2010: Erneuerung und Dämmung des Dachs, Einbau neuer Fenster und Außentüren, Sanierung der Bäder, umfassende Erneuerung des Innenausbaus sowie eine Veränderung des Grundrisses durch den Ausbau eines ehemaligen Schwimmbads zu Wohnzwecken. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Hobbyraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, weiteren Räumen, Heizungs- und Öltankraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Büro, zwei Bäder, Gäste-WC, zwei Küchen, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Garderobe, Flur und eine Doppelgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², wobei Kellerflächen mit dem Faktor 0,5 eingerechnet wurden. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Die Belichtung und Besonnung werden als gut bezeichnet. Die Außengestaltung umfasst eine Terrasse mit

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1050037 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 6/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.