Reihenendhaus in Aurich

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Aurich - Ihr zukünftiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Dieses attraktive Objekt aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von ca. 300 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung mit Laminat- und Fliesenböden schafft ein harmonisches Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen Raum für entspannende Stunden im Freien bietet. Die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Abenden und Grillpartys ein. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² eignet sich ideal für Aufbewahrungszwecke oder als Hobbyraum. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wäre somit auch eine gute Kapitalanlage. Die Jährliche Nettokaltmiete beträgt 7200,-€, Die Nebenkosten sind monatlich 90,-€. Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe und Erholung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Gäste-WC vorhanden - Moderne Einbauküche - Hochwertige Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Sonnige Terrasse - Gartennutzung - Garage - Effiziente Gaszentralheizung ( Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2007

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 128.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne nach der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.