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    Online seit: 19.07.2025

    Ihr individuelles Stadthaus in Erlenbach am Main - Planung nach Ihren Wünschen!

    97837 Erlenbach am Main
    364.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 364.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Erlenbach am Main! Dieses wunderschöne, projektiertes 4-Zimmer-Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 355 m² großen Grundstück und zwei Etagen, bietet es genügend Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte. Die drei Schlafzimmer sind ideal für ein harmonisches Familienleben, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

    Ausstattung

    Das Stadthaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Mit dem Energietyp KFW55 entspricht das Haus den neuesten Standards für Energieeffizienz, was Ihnen langfristig Kosteneinsparungen und ein angenehmes Raumklima bietet. Die Ausstattung umfasst zudem eine hochwertige Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Echtholztreppe und die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

    Lage

    Erlenbach am Main besticht durch seine idyllische Lage und gute Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Infrastruktur einer Stadt nutzen können. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Mains, sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und garantierte Sicherheit, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29199941  |  Referenz-ID: EF-GU-4794


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