Mehrfamilienhaus in Kleinsendelbach

Objektdetails: Wohnfläche: - Wohnung 1 (EG) : 140 qm - Wohnung 2 (OG): 50 qm - Wohnung 3 (OG): 90 qm Grundstücksfläche: ca. 833 qm Zusätzliche Ausstattung: - Garage - separater Heizraum (Öl-/Zentralheizung Bj.2003) Die großzügige 5 Zimmer Wohnung im EG bietet neben dem Haupteingang den sich die Wohnungen gemeinsam teilen einen zusätzlichen Hintereingang, dort besteht direkter Zugang zum Waschraum – praktisch für den Alltag. Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber. Die moderne offene Gestaltung verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es zwei schöne große Zimmer die als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über WC, Badewanne und Dusche, zudem gibt es eine kleines Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und kann bei Bedarf die gesamte Wohnung beheizen. Die charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung wurde 2003 umgebaut und saniert, sie bietet einen hellen und freundlichen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- Essgestaltung. Eine bereits vorhandene Einbauküche spart Kosten und ist sofort nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit WC. Über eine Treppe gelangt man ins DG der Wohnung, wo sich das großzügige Schlafzimmer befindet. Ruhig gelegen um ideal zum Entspannen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Single, Paare oder Pendler die eine gut geschnittene und direkt bewohnbare Einheit suchen. Diese helle und weitläufige 3 Zimmer Wohnung wurde 2003 umgebaut und saniert, sie bietet auf 2 Ebenen viel Platz für individuelles Wohnen. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende und gemütliches Wohnen. Die Küche ist praktisch und funktional mit Zugang zum

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden kleineren Wohnungen im OG wurden 2003 umfassend saniert und sind sofort bezugsfertig. die großzügige Wohnung im EG ist grundsätzlich bewohnbar, erfordert jedoch ein paar Sanierungsarbeiten. Insgesamt bietet das Haus großes Potenzial für individuelle Modernisierungs- oder Umgestaltungsideen. Diese Immobilie wird Privat verkauf.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.