Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.07.2025

    Stadtwohnung mit Parkblick

    40217 Düsseldorf / Unterbilk
    225.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    49 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Hausgeld: 404 €
    Käufercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40217 Düsseldorf / Unterbilk
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 50 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am wunderschönen Florapark. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

    Ausstattung

    - Südbalkon mit Blick au den wunderschönen Florapark - Parkettboden - Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer - Aufzug - Gegensprechanlage - Kellerraum - Fahrradstellplätze vor dem Haus - Gemeinschaftsinnenhof

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in einem lebendigen Stadtteil von Düsseldorf, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen und U-Bahn Stationen, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen - die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem mehrere Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten besonders attraktiv. Mehrere Bildungseinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch Spielplätze und Parks sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater und Museen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende ideal macht.

    Sonstiges

    Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
    Logo Niederlassung Stadtmitte

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Stadtmitte

    Impressum

    Exposé-ID: 29202670  |  Referenz-ID: 13665


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage19 Bilder

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

      Düsseldorf, Bilker Allee 138

      42 m²

      2 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Düsseldorf-Zentrum: vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage10 Bilder

      Düsseldorf-Zentrum: vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

      Düsseldorf

      63 m²

      2 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche Zweizimmerwohnung in Düsseldorf Unterbilk! Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger10 Bilder

      Gemütliche Zweizimmerwohnung in Düsseldorf Unterbilk! Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

      Düsseldorf

      42 m²

      2 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage in ruhiger und rheinnaher Lage in Volmerswerth7 Bilder

      Kapitalanlage in ruhiger und rheinnaher Lage in Volmerswerth

      Düsseldorf

      45 m²

      2 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Altbau-Wohnung in sanierungsbedürftigem Haus - Vermietet1 Bilder

      Charmante Altbau-Wohnung in sanierungsbedürftigem Haus - Vermietet

      Düsseldorf

      38 m²

      2 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf