Altbauflair trifft moderne Eleganz – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Lehel

Willkommen in einer Wohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: historischer Charme und zeitgemäßer Komfort. Eingebettet in das elegante Lehel, eines der begehrtesten Viertel Münchens – erwartet Sie eine stilvolle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit ihrer Großzügigkeit, ihrer ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich bzw. die weitläufige Diele empfängt Sie mit einem offenen und hellen Raumgefühl – perfekt, um hier sowohl funktionale Garderobenlösungen als auch dekorative Akzente umzusetzen. Rechterhand befindet sich das fast 24  m² große Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung – ein Rückzugsort, der durch die klassische Fensterfront und dem prachtvollen, originalen Stuck an der Decke beeindruckt. Dieses Zimmer ist ein echtes Highlight für alle, die den zeitlosen Charme des Altbaus zu schätzen wissen. Die übrigen Räume der Wohnung – modernisiert und stilsicher gestaltet – sind mit dezenten Lichtspots in der Decke ausgestattet, wodurch eine stimmungsvolle und gleichzeitig klare Ausleuchtung möglich ist. Linkerhand der Diele öffnet sich die hochwertige, offene Küche in einem zeitlosen Weiß mit stilvoller Holzarbeitsplatte. Ausgestattet mit modernen Einbaugeräten – darunter Spülmaschine, Kochfeld mit Abzug, Ofen und Kühlschrank – ist sie perfekt in den Wohnbereich integriert. Direkt davor lässt sich mühelos ein großzügiger Essbereich platzieren – ideal für gemeinsame Abende oder geselliges Beisammensein. Die gesamte Wohnküche ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet (Nord-Ost), wodurch sie trotz Stadtlage absolute Ruhe bietet – ein echtes Luxusmerkmal in dieser zentralen Lage. Mittig in der Wohnung befindet sich das geschmackvoll modernisierte Badezimmer. Mit bodentiefer, barrierefreier Dusche, großflächiger Glastrennwand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Fenster und modernem Holzoptik-Fliesenboden