Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – solide Rendite und gute Lage in Brühl!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten und ist (teilweise langfristig) vermietet. Durch eine zusätzliche Wohneinheit in Wohnflächenqualität im Untergeschoss wurden die monatlichen Mieteinnahmen auf € 2.510,-- gesteigert. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bestehen aus einer Diele, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und einem Esszimmer mit Terrasse bzw. Balkon, der Küche, einer Gästetoilette sowie einem Tageslichtbad. Diese haben jeweils ca. 102 m² Wohnfläche. Die Einheit im Dachgeschoss hat ca. 78 m² Wohnfläche, welche sich auf die Diele, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Balkon und das Bad verteilen. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur Abstellbereiche für die Mieter und die gemeinschaftliche Waschküche, sondern auch die bereits erwähnte zusätzliche Wohneinheit mit ca. 60 m² in Wohnflächenqualität, bestehend aus der Diele, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Duschkabine, einem Schlafzimmer und einem Wohn- und Esszimmer. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage samt davorstehendem Carport und zwei zusätzlichen KFZ-Abstellplätzen. Die Erdgeschosseinheit verfügt zusätzlich über den schönen Garten, welcher den Mieter zum Verweilen einlädt. Sie erwerben somit nicht nur ein Mehrfamilienhaus, sondern auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage.