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ELVIRA - Nymphenburg - helle 2-Zi.-Jugendstil-Altbauwohnung mit Wohnküche

80638 München

595.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	595.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche:	54 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1900
Bezugsfrei ab:	24.07.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-03-17
Energiebedarfskennwert:	172 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

80638 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle 2-Zi.-Jugendstil-Altbauwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Lift.

Ausstattung

Schöne Raumaufteilung, Bad mit Badewanne + Dusche + Waschmaschinenanschluss + Fenster. Kein Balkon. Generalsaniert, Parkett, Zentralheizung, Stuckleisten.

Grundriss

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Gas •Heizungsart: Gasetagenheizung •Baujahr: 1900 •Energieausweis: Bedarfsausweis •Endenergieverbrauch: 172,50 •Energieausweis gültig bis 17.03.2034 •Energieeffizienzklasse: F •Baujahr laut Energieausweis: 1900 •Wesentlicher Energieträger: Gas

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Bernd Süßmilch, VK

Impressum

Exposé-ID: 29209471 | Referenz-ID: AJG3936

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