(A+) Provisionsfrei: Modernes EFH 35 Min. von München / Karlsfeld entfernt – ideal für Pendler

KEINE IMMOBILIENMAKLER GESUCHT!! Dieses hochwertige Einfamilienhaus in 86567 Hilgertshausen / LK Dachau wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und nachhaltiges Leben brauchen. • MVV Anschluss 10 min zur Sbahn Petershausen • Internetanschluss: 250 VDSL Hybrid • 8,5 Zimmer – viel Platz für Familie, Homeoffice & Hobbys • Starkstromkasten in der Garage Perfekt für Elektroautos • Auf dem Grundstück befinden sich kleine Häuschen mit Stromanschluss – ideal als kleine Werkstatt oder für Heimwerkerprojekte (siehe hintere Bilder) • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin & Wintergarten-Feeling • Wellness-Oase mit Sauna & Whirlpool-Wanne • Große Terrasse mit Outdoor-Bar & Grillstation • 1.355 m² Grundstück – ideal für Kinder & Haustiere Flexibler Kauf: Möbliert oder unmöbliert • Sofort einziehen! • teilmöbliert möglich Nachhaltig & kostensparend: Modernste Energietechnik • Photovoltaik mit Speicher & Notschalter • Solaranlage & Wärmepumpe (Effizienzklasse A++) • Geringe Energiekosten & umweltfreundliches Wohnen Naturnahes Wohnen mit Luxus & Entspannung • Liebevoll angelegter Teich & Gartenlandschaft • Große Terrasse mit Freisitz Option zur Pool-Installation Dieses Zuhause vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde! ➡ Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – provisionsfrei von privat!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusätzliche Highlights ✔ Mehrere Nebengebäude als Abstellfläche ✔ Kellerräume in Wohnraumqualität mit Ausbaupotential (Fußbodenheizung, Strom- & Wasseranschluss) ✔ Doppelgarage mit zwei Etagen & elektrischem Tor ✔ Mehrere Nebengebäude als Abstellfläche ✔ Kellerräume in Wohnraumqualität mit Ausbaupotential (Fußbodenheizung, Strom- & Wasseranschluss) ✔ LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden & Soundsystem im gesamten Haus ✔ Besondere Architektur & hochwertige Baumaterialien Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.