Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!

Bruchhausen ist ein malerischer Stadtteil der Großen Kreisstadt Ettlingen im Landkreis Karlsruhe (Baden-Württemberg). Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberrheinebene liegt der Ort südlich von Karlsruhe und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, alten Fachwerkbauten und modernen Wohngebieten. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur: Felder, Wiesen und der nahegelegene Hardtwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Bruchhausen verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B3 sowie die nahe gelegene A5 sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Auch mit der S-Bahn (S1/S11) ist Bruchhausen gut erreichbar. Im Ort selbst gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine, die das Gemeinschaftsleben aktiv mitgestalten – vom Musikverein bis zur Freiwilligen Feuerwehr. Kleinere Geschäfte, Bäckereien und ein reges Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ettlingen mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und rundet das attraktive Umfeld ab.