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    Online seit: 28.07.2025

    Neubau Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Fernblick und über die Dächer von Heerdt

    Pestalozzi Straße 87, 40549 Düsseldorf
    1.980 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugKabel TVWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.980 €
    Warmmiete: 2.365 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 385 €
    Kaution: 5.940 €

    Standort

    Pestalozzi Straße 87, 40549 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse liegt in der 4. Etage eines Merhfamilienneubaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt. Die Wohnung ist über einen Aufzug bis zur 3. Etage und dann per Treppe erreichbar. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein großer weitläufiger Raum mit offnem Küchenbereich (die Küche 4 Jahre alt, kann gegen Aufpreis übernommen werden), einem Essbereich und dem Aufgang in den großzügigen Spitzboden. Auf der Eingangsebene liegen rechts das helle Duschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, links liegt ein Zimmer (mögliches Schlafzimmer) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse (Fotos werden kurzfrsitig nachgereicht) und ein drittes Zimmer liegt ebenfalls rechts vom Eingang, das als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann. Der Spitzboden bietet Ihnen Platz für ein Wohnzimmer mit vielen Dachflächenfenstern und einer Büroecke oder Sie richten hier Ihren Schlafbereich ein. Sie haben freie Wahl. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Garagenplatz ist für 120,-€ dazu mietbar. Wenn Sie neugierig auf diese schöne Wohnung geworden sind, kontaktieren Sie uns (bitte mit ausagekräftigen Unterlagen oder Angaben) und wir stimmen mit Ihnen eine Besichtigung ab.

    Ausstattung

    - Neubau zum Erstbezug - hochwertiger Eichenparkettfußboden - Rollläden an allen Fenstern auf der Eingangseben - Außen-Jalousie - Fußbodenheizung - Schallschutz-Fenster - integrierte Spots - Dachterrasse - Aufzug - Videogegensprechanlage - Waschmaschinen-und Trockneranschluss in der Wohnung - moderne, hell geflieste Bäder - separater Kellerraum - Anmietung eines Garagenstellplatzes für 120,00 Euro monatlich mgl.

    Lage

    Der Neubau liegt unweit vom Rhein und der Rheinallee entfernt im linksrheinischen Stadtteil Heerdt. Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die Ausgehmöglichkeiten kulinarisch ab. Im beschaulichen Alt-Heerdt mit seine kleinen Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar. Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

    Sonstiges

    Wir weisen extra darauf hin, dass diese Wohnung aufgrund der Aufteilung nur für einen Zweipersonenhaushalt geeignet ist und auch nur an einen solchen vermietet wird. Wir danken für Ihr Verständnis.
    Logo Herr Hans Buchs

    m² Immobilien GmbH

    Herr Hans Buchs

    Impressum

    Exposé-ID: 29214776  |  Referenz-ID: 4897


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