Einfamilienhaus 5-Zimmer Bayerwaldsiedlung

Zum Verkauf steht ein attraktiv vermietetes Einfamilienhaus mit Potenzial auf einem 576 m² großen Grundstück. Es besteht aus 5 Zimmern, 1 Esszimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Dachspeicher und mehreren Räume im Keller. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder später als Baugrund für zwei Doppelhaushälften – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven! Seit ca. 2 Jahren ist es an eine sehr zuverlässige Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1700€ im Monat. Die Familie würde gerne auch die nächsten Jahre drin wohnen bleiben falls gewünscht. Die zusätzlichen Einnahmen durch die 7,68kW PV-Anlage betragen 165-200€ im Monat. Hier wird bis November 2031 aufgrund eines alten Einspeisevertrages die kWh mit 28,74ct vergütet.

Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Stellplätze: 2 Garagen Fenster: Doppelverglasung (Holz) Boden: Parkett, Fliesen, Laminat Heizung: Zentralheizung / Befeuerung: Öl Etagenanzahl: KG, EG, OG, Dachspeicher Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Balkon: 1

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.