ELVIRA - Berg am Laim, wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, der sowohl eine offene Raumgestaltung als auch ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem privaten, gepflegten Garten – eine ideale Erweiterung des Wohnraums. Die großzügig geschnittene, modern ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und ein durchdachtes Raumkonzept. Über einen vom Wohnbereich abgetrennten Flur gelangt man in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

- Hochwertiger Parkett- bzw. Fliesenboden - Gartenwohnung - Terrasse mit Markise in Westausrichtung - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Markise - TG-Stellplatz - Renoviert

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1978 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 04.06.2028 Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1978 wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht